装修问题

商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指
买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房
买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，
经相关部门审核后取得备案号即可。希望我的回答对你有帮助

一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产**中心“变更登记”窗口办理即可。2、赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：    首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的。