装修问题

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　　店面租赁合同  出租方:  (简称甲方)  承租方:  (简称乙方)  甲乙双方经协商达成如下协议:  一、  甲方愿将  ___________租给乙方使用，面积约  __m2。用途:经营  ___________。  一、  本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从  年  月  日至  年  月  日止。以后年租金将随市场波动而波动。二、  乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。三、  合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。四、  本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。  甲方:  乙方:  年  月  日
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店面租赁合同
出租方:  (简称甲方)
承租方:  (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议:
一、  甲方愿将  ___________租给乙方使用，面积约  __m2。用途:经营  ___________。  
一、  本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从  年  月  日至  年  月  日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、  乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、  合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、  本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
 
甲方:  乙方:

出租方(下称甲方)  ：  承租方(下称乙方)  ：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，  达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、  甲方将其拥有的座落于____  该门面建筑面积共  ____
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得  擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限  本合同租赁期为
　　四、租金及支付方式
　　1、第一年租金为  半年支付一次，具体为：
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金  约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后