装修问题

农村土地租赁合同
出租方：___________（以下简称甲方）
承租方：  __________（以下简称乙方）
为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
一、  租赁土地位置、面积及用途：
甲方将自家农用耕地_________亩出租给乙方作为农业种植用地使用。
二、  租赁期限：
租赁期自_____年＿月＿日至___年＿月＿日止共____年。
三、  承租金及交付方式：
1.该土地的承租金为每亩每年人民币_______元，承租金每年共计人民币__________元。
2.每年＿月＿日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的租金。
四、  甲方的权利和义务：
①对乙方租赁的土地拥有所有权；
②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务：
①  对租赁土地享有使用权、收益权；
②  对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；
③  租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
六、  违约责任：
双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
七、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字后生效。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：  承租方（乙方）：
签订日期：  签订地点：