装修问题

购房合同产权证上的名字必须和房产证上一致吗?

提问者:扬帆飘舟2024-05-25

是的,房产证上必须包含签订合同的名字,但是还可以添加其他名字。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

anne贝多芬 402024-05-12

必须是    一致的    现在制度比较严谨    
2.添加名字    可行性    较小    
3.如果更改合同    需要开发商业同意,在网上申请    建委的    系统终端同意后    直接打印新的合同就可以。    4.还有一点    即使你不去更改    现在的房产证件    上都是有两个人名字的    购房合同人    和    配偶    (共有人一栏    是    你的    名字)    你只要去交易中心产证部门确认    是有两个人的    名字    就不用去考虑前面的    问题    了    ,尽快    周一到    周五    去交易    中心    确认    就    可以了

格水物獭致知 402024-05-30

购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
  1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
  2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
  3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

honeybackkom 382024-05-13