装修问题

昆山房屋买卖合同范本只是一个参考样例,买卖双方先看下合同自行修改后,重新在打印一份。注意一下几点:一)、付款方式二)、买卖交易过户时间三)  、赔偿方式四)、注明其他费用是由谁来承担五)、最主要的就是谁买由谁来签字和公司盖章。

这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。  
1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。  
     这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。  
2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，不是夫妻的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。