装修问题

1、分家与析产是不同的，但二者往往合在一起称“分家析产”。农村的分家析产带有特殊性，往往包括析产、赠与、放弃、赡养等综合内容。因为分家的情况较复杂，必须全体家庭成员一致同意并签名。
2、协议书基本内容应当包括以下几个方面：  (  一  )  立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼;  (  二  )  分家的理由、原因和目的;  (  三  )  分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;  (  四  )  分割后的财产细目及其所有人姓名;  (  五  )  见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立;  (  六  )  立约人、证人签名和手印;  (  七  )  立约的具体时间及执行日期。

范本;
                   分家协议书(格式)
　　协议人:
　　(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
　　(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
　　(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
　　________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________    ,________    ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________    .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
　　一、上述位于____________的房产分归________、________所有.
　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议
　　三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.
　　四、本协议经当事人签字生效.
　　五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.
　　协议人:
　　年    月    日　　注意：
　　1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.
　　2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。

(  一  )  分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(  二  )  分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。  对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。