装修问题

盘古大观位于朝阳区北四环中路27号，目前D座公寓产品在售。
盘古大观D座地上21层，地下3层，2梯1户，其中地上1-4层为商用，5-21层为住宅，层高3.75米，目前在售房源户型面积为660平方米，均价160000元/平米，物业费20元/平方米/月，毛坯现房，目前仅剩40余套。

在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2016年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2016年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2016年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2016年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。  
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。  
3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。  
4：身份证、结婚证和户口本。  
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。  
2016年外地人在北京买房子目前有哪些政策?  
1.限购政策  
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。  
因此，外地人在北京只能购买一套住房。  
2.停售政策  
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。  
3.二套房首付新政策  
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

盘古大观:
 位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。
 项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊--龙廊综合组成。
 盘古大观A座为国际标准的超5A级写字楼，192米的俊拔高度成就非凡视野。挺拔辉煌的外形配以4.6米超高室内空间，气宇轩昂，所有细节设计完美无暇，建筑材质选自世界各地最精良的品牌产品，达到智能化与舒适性的顶级享受，堪称先进科技与国际商务的完美融合，匹配世界领袖级企业的大家风范。
 A座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒--框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。大厦共有地上39层，地下5层，总建筑面积约13.9万平方米。其中地上部分约10.9万平方米，地下部分约3万平方米，标准层建筑面积将近2800平方米，标准办公层层高4.6米，大堂内空间挑高15米，打造殿堂级超高视觉空间。

北京盘古大观最新平均单价:  160000元/平米，主力户型:  660㎡  ，绿化率：30%，容积率：7。
盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。
周围交通：地铁8号线奥林匹克站。386路,  407路,  645路,  658路,  660路,  689路,  740内,  740外,  740外公益西桥,  753路,  944路,  983路,  运通113线在北辰桥西下车即可。
配套设施：幼儿园：小牛津双语幼儿园
中小学：朝阳外国语学校、慧中里小学
综合商场：北辰超市、阳光广场超市、漂亮购物中心、华汇商场及超市、家和超市、华堂商场
银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行
邮局：亚运村邮局、马甸邮局
医院：306医院、北医三院、中日友好医院、亚运村医院、安贞医院
休闲娱乐设施：CATIC酒店、五洲大酒店
其他：奥体中心、英东游泳馆