现在底楼大概在6800左右 越高越贵 去年我去问的时候才5Q,还竭力为你推销,因为当时卖不掉,附近有规划中的变电站,不管对人体有无影响,人们都不想买到一个有健康隐患的地方,所以5Q一平方我也没考虑。
参考均价,住宅 43000元/m²,楼盘地址 [ 杨浦 - 新江湾城 ] 江湾城路1299弄。华润置地橡树湾目前在售的户型有302平米大平层,均为精装修交付,装修标准约12000元/平米,均价42000-43000元/平米,现购房全款97折、贷款98折。预计近期将推出256平米大平层户型,1梯1户,均价在43000元/平米左右。
该项目的设计目标是要符合城市空间的整体发展的要求,成为中心城空间的有机组成部分;同时又要具有自身特色,并在总体上达到21世纪上海花园城区和生态居住区的目标。根据已批准的新江湾城结构规划,并结合现状要素的具体情况和开发需要进行设计,贯彻实施新江湾城开发建设的土地使用准则和空间形态准则。如今一期已经建成投入使用,同时销售工作也基本完成,为业主创造出富于浓厚的居住生活情趣的社区环境、便利的服务设施、多姿多彩的社区生活、丰富多样的机能和空间,景观优美的生态环境。同时,整个社区的整体氛围及建筑外观着力体现城市生活的风范,创造出了21世纪上海花园城区和生态居住区。房价40000左右。
本月均价40948元/㎡,环比上月 ↓3.65% ,同比去年 ↑0.13%
二手房571套 出 租 房47套 周边短租房3套
成交案例228套 装修案例42套 所在区域杨浦 新江湾城
小区地址杨浦国浩路88号、政和路1088号、
物业电话021-63743492物业费3.00元/平米·月
物业公司华润物业建筑年代2012-01-01开发商坚实置地(上海)有限公司楼层状况华润置地橡树湾橡府小高层11-13层,联庭别墅5层,有地下室
停车位华润置地橡树湾橡府车位比1:1,地上租价150元/月;地下租价400元/月交通状况华润置地橡树湾附近公交:168路
华润置地橡树湾附近地铁:10号线
现在市面上一般都是卖45000元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有
教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,升值空间也是相对比较大一点的,是很不错的选择
均价4万/㎡。新江湾城居住区以生态居住区为开发目标,本基地设计以新江湾城控详规划为指导,并以居住区的生态化建设的若干导则,作为本次具体地块开发策略的参考思想。同时在设计过程中坚持节省能源、资源、减少废物排放的原则,使本基地规划设计的过程成为新江湾城的一个生态化的范例。整体建筑形象在空间上通过底部架空层、入口大堂,结合入户花园和花坛花池等,打造尊贵生活体验。整体建筑风格立足新古典,采用经典的三段式立面形式,层次分明;顶部造型通过拔高、退进等手法,天际线错落有致。
54平方米 5室3厅 34/34层 2012年建造
价格;11666元/m²
52平方米 2室1厅 19/33层 2012年建造
价格:7324元/m²
36平方 1室1厅 6/32层 2010年建造
价格:7222元/m²
54平方米 3室2厅 2/34层 2012年建造
价格:9040元/m²
52平方米 2室2厅 31/33层 1012年建造
价格:6923元/m²