装修问题

双拼户型别墅(一)  
     
   双拼户型的别墅是低层小楼加上私家花园，这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了City  house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。  
     双拼户型别墅(二)
   
   双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。买房子不就是想要有很好的居住环境吗?这样室内空气通风好，采光和观景都不错的双拼户型当然是别墅购买者们的最爱。

你好，用2套双拼改成1套别墅，很不错的。别墅主要忌向北开门。大门朝北，不吉，为玄武门。风水上也有败北之意。只要大门不向阴面开门（玄武门），其他都没有什么问题了，风水强调自己感觉才是最好的。

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。

双拼别墅户型挺不错的，双拼户型是开发商规避政策导致的产物，它有以下几个问题购买时要注意
一是要注意手续问题，双拼户型需要办两个房产证，情况复杂，按揭首付、利率需要提早确定
二是居住上的话，不少双拼户型的卧室、卫生间都分布在房间的两头，动静不分区且居住、生活不方便，
三是装修比较麻烦，由于是两个完整户型合拼，双拼物业的承重墙会比较多，后期装修时要对户型再改造会比较麻烦
四是可能导致手续纠纷，两套房子打通为一套，这个手续由哪一方来完成、如何收费、以何种状态收楼等等，这些都是需要在合同上额外注明的问题。然后物业费用的话，这种是一套房子收费还是两套？这些都要留心。

双拼户型，是开发商为规避90/70政策而做出来的一种户型，一般是两个小户型拼装起来捆绑销售。这种户型要按两套房子来算，需要两个房产证，首付和银行贷款都要按两套来算。买这种户型的话装修很麻烦的，因为要打通，还要改造厨房跟卫生间。

联排别墅  与独栋别墅之间的中间产品，  双拼别墅  是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。它有多种  户型  ，不同户型  设计  方法也不一样。  我个人觉得还是很不错的  也很值得购买