装修问题

27万平方米纯洋房生活区，拥揽山水美域，1.3超低容积率，40%绿化率，6层电梯入户，洋房宛如生长于花园之中。在享有周边都市化配套的同时，社区内更打造出1.26万平米高品质多元商业配套，2500平米全优资质幼儿园。自然和谐而又高雅尚品的居住气质，流淌于生活每一刻。一期建筑面积25万平米，绿化率高达40%，而容积率只有1.53。一期34栋包括联排、多层、小高层及高层等多种多样住宅产品。2006年一期同期开工，并将于2007年年底同期封顶，2008年底山顶组团同期入住。

乐城位于铁西区沈辽西路上(与宁官大市场相对)，建筑面积40万平方米，是一个以“十乐”型文化社区为核心诉求的产品。项目产品形态以多层建筑为主，高层和小高层为辅。户型面积在40-115平米之间，主推50平米小两房、70平米大两房和90平米大三房，适合各个阶层的购房者选择。
行政区域：  铁西区
项目位置：  铁西新区沈辽西路宁官大市场对面
交通状况：铁西2线、167、283、206、161、261路公交车通过
建筑类型：  多层,小高层,高层
物业类别：  普通住宅
开发商：  沈阳鹏臣房地产开发有限公司
物业费：  1.2元/月/平米    
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产权年限：  50年
产权类型：  大产权房
开工时间：  20101100
容积率：  2.4
绿化率：  35%
总户数：  3300
建筑面积：  400000平方米
占地面积：  170000平方米    
配套信息折叠编辑本段
周边商业：兴隆大天地、铁西万达商业广场、家乐福超市，宁官大市场、东方家园、张士灯具城、三隆商场
周边公园：仙女湖公园
周边医院：于洪区人民医院、八院
周边学校：小哈津幼儿园、广全中学、新名高中、沈阳化工学院、沈阳工业大学
车位数：  165
车位配比：  1户0.05车位    
售卖信息折叠编辑本段
参考售价：  均价5100元/平米
售楼地址：  铁西新区沈辽西路(宁官大市场对面)

该楼盘的房子做工好，目前主要有两室两厅，两室三厅的的户型，房子内部宽敞，明亮，且基础配套设施齐全，周围交通便利，绿化面积高，同时未来升值空间高，值得选择。

现在市面上一般都是卖5666元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的

乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！
园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完美结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。
园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的最大体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。
乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平,户型设计以2室的中小户型为主。意向客户重点侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。