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房产继承
房产继承(7张)
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

原则上均分！  法律依据是《继承法》规定：
第十三条  同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。  
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。  
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。  
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。  
继承人协商同意的，也可以不均等。  
第十四条  对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。  
第十五条  继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

（一）遗嘱优先于法律规定的原则
（二）法定继承中实行优先顺位继承的原则
（三）同一顺序继承人原则上平均分配的原则
（四）照顾分配的原则
（五）鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则