装修问题

二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想办贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。
不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。
希望我的回答可以帮到你

所谓房龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
　　一、
　　二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。
　　按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。
　　房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临难以申请银行贷款的风险。二手房是按照评估价来计算贷款额的。
　　1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案，这种方法是最准确的。
　　2、找房东或者找房子周围的老住户打听情况。这也是比较可行的方法，但不如第一种准确。
希望我的回答对您有所帮助。

一般只要房龄+贷款年限不超过45就可以。不过要根据房屋的性质，最好详细的资料告诉我们，例如房子在那个区，是国管还是市管。而有的地方房子的房龄+贷款人的实际年龄,得到的数值,男不超过60,女不超55的,可以贷款,越接近这两个标准数值的,允许贷款的年限越短.如果算得的和超过标准要求,则不能申请贷款.