装修问题

我认为房价暂不会跌。现在盼着跌的人要比盼着涨的人多，为什么盼跌，因为还想买，现在买不起的想等房价跌了买起房，住小房的还想买大房，住大房的还想住别墅，当真的房价跌了时，以前买不起的感觉现在可以买起了，又去买，大部人再去买时，房价又为上涨。中国13亿人口，有多少想买房买不起的，我感觉还很多，至少要在50%以上。本来想买个100平方的，买不起，但是还要住，只能买个60平方的，等有钱了再买100平房，到时60平房再卖给别人，让别人顶替，这么样往下循环，房价会降吗。

现在国家对房地产政策严厉，极力打压炒房，对银贷进行强力限制，收缩银根，提高居民贷款利息，加强银行放款审核，以及说是针对低收入人群建设安居保障房（效果如何网友自明）等一系列政策。房价短期内会下降，但政策不可能一直如此，政策都是有周期性的（当然，一个中心，两个基本点还是不会动摇的），拍卖出让的低价不下降，单纯以行政政策是不能治本的，房地产商利润所在，土地成本肯定要加房价里的。如何降价，如何将到我们能接受的水准。外汇虽多，国民谁人得利了啊！不是不爱国，而是谁爱我啊！

从长远来讲，房价处于上升态势。而中国人的住房需求是不能看官方发布的人均住房水准来算的（谁都知道那是个笑话）。中国正处在城市化进程当中，大量的人员购房需求由农村、乡镇向县城、地市及大城市转移。硬性需求的增加是房价上升的潜在动力。人民生活成本的上涨，建材成本的上涨，最主要的房地产一级市场：政府部门出让的土地成本居高不下，并屡创新高，导致房价的难以实质性的的下跌。凡是返还土地出让金的城市抑或县城，房价均不会太高。            现在国家对房地产政策严厉，极力打压炒房，对银贷进行强力限制，收缩银根，提高居民贷款利息，加强银行放款审核，以及说是针对低收入人群建设安居保障房（效果如何网友自明）等一系列政策。房价短期内会下降，但政策不可能一直如此，政策都是有周期性的（当然，一个中心，两个基本点还是不会动摇的），拍卖出让的低价不下降，单纯以行政政策是不能治本的，房地产商利润所在，土地成本肯定要加房价里的。