装修问题

学区房只是针对小学入学的概念，初中采用微机排位为主，没有学区房这个提法。
初中的学位房分为三类：
最常见的是二级开发商代建学校，如长雅（北辰三角洲）、一中新华都（天地）、博才（江山帝景），原则上这个小区的所有业主子弟都可以入学。但是有些楼盘（如湘江世纪城）因为业主太多，所以二手房就不会有学位。
第二类是土地一级开发商为开发新区代建的学校。如梅溪湖片区是由方兴地产投资代建的，其中师梅、长梅、周梅也都是由方兴地产出钱建设，这个新片区的学位就会由梅溪湖公司来宏观调度，保证梅溪湖片区业主子弟都有学校可以进。当然，如果二级开发商特别喜欢哪个学校，针对学校做一些公益投资（如卓越和周梅、旭辉和长梅、金茂和师梅），就可以点对点进这个初中。
第三类是开发商的学位购买协议。有些开发商自身没有投入大量资金做名校配套，但是楼盘就在名校附近，怎么办？学位可以购买，学校和开发商签订一个协议，按照一个人头多少钱的费用标准来给予初中学位。博才北校区就和几个小开发商有这种协议，而听说湘一青竹湖和青竹湖片区的开发商也有相类似的协议。
希望可以帮到你，祝你生活愉快哦~

长郡双语中学学区房
恒大华府          金星北路二段89号（金星大道长郡双语实验中学对面）
新兴北京御园        岳麓茶子山路19号（政府对面长郡中学西侧）
钰龙天下                长沙市岳麓区佑母塘路799号（金星大道长郡中学新校区北侧）
旭辉藏郡                   长沙市河西金星大道与茶子山路交会处东北角（长郡中学旁
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1、天心区小学学区划分，曙光小学:  东至石子冲巷-向东南路-天剑路-南湖路;南至南湖路;西至书院路-杏花苑路-书院路-白沙路;北至劳动西路。(森宇佳园小区、永宏佳园属沙湖桥小学。)  书院路第三小学:东至书院路-杏花苑-书院路;南至望岳村街;西至湘江中路;北至白沙南路
2、岳麓区小学学区划分，五星小学:南至绕成高速、东到西二环、北到新沙锅炉厂（含）、西与含浦镇交届。包括五星村及其安置小区等。  樟树门小学:南至南方职院、北到矿冶院（不含）、东至清水路。