装修问题

你好，市场房价如下；
1、户型：3室2厅1卫      面积：107m²      装修：简装修        价格：208万元/套
2、户型：2室2厅1卫      面积：96m²        朝向：东南          价格：199万元/套
3、户型：4室2厅2卫      面积：126m²      装修：精装修        价格：238万元/套
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大兴福苑小区均价：23025元/㎡  
地  址：大兴玉泉营南9公里，康庄路口东南侧
交通状况：公交：410路、901路、937路、943路  地铁：大兴线
价格来源网络，仅供参考

大兴福苑小区  小区均价：23025元/㎡    价格非常高
2室1厅  80.83㎡    195.0万元/套
3室1厅  80.0㎡      200.0万元/套
3室1厅  98.5㎡      210.0万元/套
价格来源网络，仅供参考！