装修问题

首套房贷办理需要的申请材料：
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

需提供的有身份证原件、复印件、购房申请表、收入证明、借款合同，首次购房证明。  
开具首套房证明，银行要先向市房产档案馆索取“查询联系函”。随后，借贷人向市房产档案馆索取“委托查询授权书”，委托银行工作人员向档案馆查询借贷人及其家庭成员名下的所有住房。填写完成后，银行递交这两份材料和借贷人的身份证复印件、家庭成员关系证明(户口本、结婚证)复印件，单身者需提供民政部门或公安部门出具的单身证明，就可以当场查出借贷人的房产信息。如果贷款家庭名下没有房产，就能开首套房证明。

首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。