装修问题

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、也可以在合同里注明由甲方还是乙方支付。
价格来源网络，仅供参考。

税费主要是契税、个人所得税、营业税，特殊房屋还会有综合地价款和土地出让金等其他费用。
按规定：
契税一般是一人一半
个税和营业税是买房人出。
但实际操作中，这个税费很多地方都是买方出的。
案例：房子净得价是200万。业主要承担20万，客户承担5万。那业主就会把房子卖到220万，其实最后还是客户买单，与其这样还不如都是买方承担，如果情况允许，还可以少交很多税费。这样对卖房人来说省心，对买房人来说省钱。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，收费是向卖方收取