装修问题

房屋过户的费用
　　(1)买方需支付的相关税费
　　1.印花税：成交价的  0.5  ‰
　　2.契税：成交价的  1.5  %(普通住宅)，成交价的  3  %(非普通住宅)
　　3.土地出让金：当年成本价×建筑面积×  1  %(成本价购房)，当年成本价×建筑面积×  7  %(优惠价购房)
　　4.  相关费用：评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定，其他：视各房管局规定
　　(2)卖方需支付的相关税费
　　1.印花税：成交价的  0.5  ‰
　　2.营业税：五年内出售  成交价的  5.5  %，五年后(含五年)出售：普通住宅不收，非普通住宅：成交差额的  5.5  %
　　3.个人所得税：五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%
　　4.土地增值税：五年内出售的非普通住宅：成交价的1%
　　5.其他：视各区规定
　　6.相关费用

需要以下手续：
　　1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
　　2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
　　3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
　　5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
　　6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
　　7、房屋产权登记费80.00元。
　　以上价格均来自网络仅供参考。
　　希望对你有帮助。

房子过户需要收取的费用如下：
1、    契税：一般是房款的1%    （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、    营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、    个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、    测绘费：按各区具体规定
6、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。