装修问题

你好。
是银行以​‌‌贷款款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在融资银行贷款业务中占据了重要地位。房产抵押贷款是用自己的房产向银行去做贷款，用来装修或者消费类的贷款。  在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和受押者都不能随意处理房屋。房地产抵押贷款的贷款额度由银行根据贷款人的资信程度、经营状况。
希望我的回答能给你提供帮助。

明确的回答是不能  ，二手房只能做抵押贷款  ，而且还大部分银行不做  ，只有几家银行可以办  ，且贷款额不高于市场评估价的百分之50  ，

房改房能贷款，房改房贷款是指借款人根据国家房改政策规定，以其向房屋产权单位购买的可出售公有住房作为抵押物而获得的贷款。贷款额不超过所购房产的70%，期限最长为20年(在杭工作的外地户口为10年);以拆迁户扩  面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元，期限最长5年(用于搞装修的为3年)。
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