1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%
2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五
3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二
4、公证费 按房子价格来算,最低收200元
5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元
6.贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
价格来源于网络,仅供参考。
1,担保服务费:贷款额×5‰(含担保费、服务费、资料费,不足300元的按300元收取。缴费签约后自主退办的,收取100元贷款服务费,在已缴交担保服务费中扣除,余额返还至客户指定账户)。
2、抵押前阶段性担保费:贷款额×6‰(自筹资金除外)。
3、房屋评勘费:400元/户。
4、相关付款项:代收抵押备案登记费(住宅80元/户,该费用由房地局收取)。
办理二手房贷款所需费用,各地也有明确的标准,要求在办理二手房贷款业务的过程中,公积金中心不向借款人收取任何费用。而相关的费用主要有:
1、抵押物(交易房屋)评估费用,按房屋评估值的3%计算;
2、阶段性担保费用:按每件1000元计算,由担保公司收取;
3、公证费用:按每件150元,由公证机构收取。