装修问题

二手房过户后一般是3-5天后才能过去住。
　　银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
　　1、    以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
　　2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
　　3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。

要和卖家协商一下，如果对方好说话，没过户也能先进去住，当然过户后更是应该能随时入住的。房产证在哪里的问题有两种情况：
有的银行会扣下房产证，何时还完款才给你证，有的银行不会扣房产证，但会在证上盖个章，说明此房产已抵押。
希望我的回答能够帮助到你

过户后属于别人的房产了，如先前没有提出何时搬家，现房主自然有权收回房子，如先前说明了何时搬家，那你可以居住，到期后，你就无权在居住了，也可同现房主商议。