你好!很高兴为你解答,您利率是月利率吗?
怎么会打6折?
公式给你:
住房贷款利息计算公式
1. 等额本息(先息后本)还款法:
基准月本息合计 =
本金 x 月利率 x (1 + 月利率)年限x12
(1 + 月利率)年限x12- 1
月还利息 = 未还本金 x 月利率
月还本金 = 基准月本息合计 - 月还利息
2. 等额本金按月计息还款法:
月还利息 = 未还本金 x 月利率
月还本金 = 本金 ÷(年限 x 12)
3. 等额本金按日计息还款法:
月还利息 = 未还本金 x(月利率÷30)x 还款月天数
月还本金 = 本金 ÷(年限 x 12)
银行还款方式分两种,一种是等额本息,一种是等额本金。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: [贷款本金乘以月利率乘以(1+月利率)还款月数]除以[(1+月利率)还款月数减1次方] 等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 = (贷款本 除以还款月数)+(本金减归还本金累计额)乘以每月利率 ,希望我的回答可以帮助到你
1.等额本息还款法:
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
2. 等额本金还款法:
等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。
其计算公式如下:
每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。