装修问题

长沙二手房契税是怎么缴纳的?

提问者:hanzhe20132024-06-01

二手房交易需要缴的契税:
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。

小佳姐~:) 192024-06-02

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
希望我的回答能够帮到你

淡淡的生活 112024-06-02

二手房契税如下:
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

薄荷红茶cheer 192024-05-23