装修问题

1因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。
2在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。
3进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。
4进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
5这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

以下是商品房买卖合同网上备案查询方法  
 一、打开浏览器，找到百度搜索栏。  
二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。                                                                                                                                    
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。  
 四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。  
五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。  希望我的回答能帮助到你

网上查询已售房屋备案情况的方法过程如下：
　　1、登录当地房产管理部门网站；
　　2、输入房屋的项目名称；
　　3、点击进入楼盘表；
　　4、根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。
　　房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。  由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。