装修问题

中国小产权房面积逾66亿平米，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

你好，有数据显示目前全国“小产权房”建设面积达60多亿平方米，相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房能否转正一直是备受关注的焦点，由于小产权房尚没有全国统一的规范的处理规定，因而处理难度也较大。

小产权房面积逾66亿平方米，有超过8000多万居住者。小产权”是指在农民的集体土地上所建的房屋，国家不发产权证，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章。这类房屋因不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。