装修问题

如果不是一次到位  二手好  为什么呢  不是装修方便  基本上  你到手的二手  装修都要拆了  这笔费用不小  除非你不讲究  前任又很懂装修  很爱惜房子  
二手主要好在是现房  小区什么都看到  总价低  公摊小  选择余地大  坏处是价格什么不是一目了然  买起来手续多  费事  
好的次新房  价格有时候贵过新房  
如果经济实力够  想一步到位  买新房  不然  买二手吧  
要买好房子  就只有多看多跑  多比较  固定几个区域  不断看  有新房放出来就去看  好房子基本卖的很快的

我个人建议买一手新房
 首先从感官上肯定的是一手房比较好毕竟是新房子。
 其次可能你会想到装修问题，我做这行到现在没有看到卖房子的没有说能把装修费用不计算在房价里的。
 还有就是二手房不满五年你要多交10个点左右的税大概6-7万把。
   没有说房子都是缺点，也没有都是优点。二手房就算是成熟的小区，物业小区环境都能看的见，就是税费比较高。
     至于你说的首付问题你要是首套的话一般来说是房价的30%房价，新房的话可能会少一点。但是也少不到哪里去，
价格来源网络，仅供参考。

你好，二手房与新房相比的活，个人认为比较好的是二手房，二手房的优势是它一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力，而且价格也是相当的便宜的，希望我的回答可以帮助到你。