二手房过户费用税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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长沙二手房
所在区域:长沙地区
小区大多数基本信息:房屋户型2室1厅1厨1卫,所在楼层低楼层 共6层,房子是南北双通透,客厅朝南的户型,进门右手边是厨房,左手边是朝南的客厅,卧室一南一北,中间卫生间,卫生间带窗户,一层带花园,花园面积25平米左右。
价格:2560元每平米首付1万,税费约500。
交通出行 :小区门口西侧就是公交站台,322,342,804,808,626等多路公交车可以直达四惠枢纽站,万达,国贸等地,东侧可以直接上六环高速
推荐理由:通州核心区,一层带花园,不临街不把边,南北双通透
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契税:购买房价3点.(房改房比商品房多点土地收益金)新房产证120元,还有手续费6元平方.多了
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