南京二手房贷款费用南京二手房贷款细则: 契税:购买普通住房(144平方米以下且小区容积率1.0以上的住宅),缴房款总额1%的契税。购买非普通住房(144平方米以上或者小区容积率1.0以下的住宅,以及商业、办公用房),缴总房款3%的契税。若您需要办理我行的贷款业务,以下是南京分行相关资料: 贷款额度为以下三项计算的最小值。 省公积金:目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。 价格参考于网络
办理二手房贷款所需费用,各地也有明确的标准,要求在办理二手房贷款业务的过程中,公积金中心不向借款人收取任何费用。而相关的费用主要有:
1、抵押物(交易房屋)评估费用,按房屋评估值的3%计算;
2、阶段性担保费用:按每件1000元计算,由担保公司收取;
3、公证费用:按每件150元,由公证机构收取。