装修问题

那就要过户了，土地证，房产证全部变更成你的姓名
没有产权，不能买卖...好像你要和房子的继承人一起去公证处
公正，或者类似合同那样，说房子已经继承给你了
但是，以后，房子拆迁等问题，能否再给你补偿，这个很难说
因为房子是没有产权的，你拥有的也仅仅是居住权，不是房屋所有权

没有产权证的是禁止交易的。不受法律保护。但另一个方面，楼主所说的情况，在实际生活中的确存在此种交易。首先是建立在买卖双方彼此信任的基础上。其次是开发商拿到大产权和商品房预售许可证后，楼主可催促卖方不要等开发商给办产证（开发商是集体办，所以会很慢，若今年十一月份下证，那么此时契税，印花税都已经交完了，卖方可拿着商品房预售合同或者买卖合同，契税票，购房发票，印花税票自己去办理，）以上仅供参考。

没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的。没有房产证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子。