装修问题

契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%  。个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%  。价格来源于网络，仅供参考。

根据二手房交易政策，费用是买卖双方都要承担一部分的。
1、  销售不动产营业税；按房屋价格5.05%缴纳。  
2、土地增值税：按房屋价格1%缴纳。  
3、所得税：按房屋价格1%或房屋现值-房屋原值（税务机关一般都按上道契税完税额计算原值）的差额的20%缴纳

1、营业税=评估价*5.6%                个税=评估价*1%，不满五年的房子主要费用就是营业税
2、按照现行税收政策，转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加，、
3、财产转让所得个人所得税，可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳
希望可以帮到你！