装修问题

不管一手房，还是二手房，购买方只缴纳契税和印花税。营业税是由出售方缴纳的。

南京二手房营业税税率：房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

二手房是以评估价来计算的。税费是以过户价来算的：营业税5.6%，契税：90