莱芜有证的小区不是很多,绝大部分都是没证的小产权房那些农民出售的房子,基本都是小产权房。或者政府房产局不给办证的都是小产权房。就如同当年计划生育只准生1个一样,生2个是违法的。但是几十年后,生2个又是普遍的。
小产权房在法律上是禁止买卖的,因为没有房产证没有什么保障,如果真要买的话,建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的,买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小,可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房,不建议购买
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