小产权房还分多种,而你的是集体房产证,如果只是自己使用住,肯定没有问题,假如买卖也是可以,若是拆迁后你的权益一样有保障,案例:阳光华艺大厦之前就是本地农民房,也是集体房产证,开发商在拆迁前谈好赔偿比例,后建成后下面7层就是赔给原房主的,若是不想要房子,开发商会以市场价给钱于原来产权人。
您好!大小产权的界限不是用使用年限来分的,而是要看他的产权是否可以转让。大产权的房子是可以转让的,小产权不能转让;50年产权的房子是属于大产权里边那种商用两住的房子,70年产权的普通的商品房。
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