装修问题

大产权属于商品房，在法律保障下是允许房屋交易的。小产权属于集资房，是当地村委建的，虽说可以交易买卖，过户只需到当地村委签字就行，一手交钱交房，这类房子政府如要拆迁赔偿方面是得不到合理的。望采纳

是要交的，建设单位应当在项目交付时按规定无偿提供具有产权的物业管理用房，房屋产权属全体业主共有，并且建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，属于全体业主的物业管理用房等配套房屋应予以明确。