装修问题

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准

根据《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：  （一）  居住用地七十年；  （二）工业用地五十年；  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；  （五）综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。

50年。