装修问题

我住在羊城家庭，儿童幼儿园今年。我已经问过很多幼儿园周边似乎每年不一样的划分，幼儿园，幼儿园是不是强制性的，对同行的说法是不那么严格。  同行万荣幼儿园，地址闸北区灵石路737弄21号，更方便，整个永和路的农常幼儿园两所幼儿园。

一期用地126亩，小区分为四个组团，均为小高层和多层住宅，主力套型为两室一厅、三室一厅为主。  
一期年初开盘并已售完，预计年底即可交付使用。  
二期有多层和高层的住宅房，面积80到160平方不等，另外还有部分商铺.二期项目位于珠江镇珠泉西路，占地约15亩，由南京恒宇房地产开发有限公司开发建设，共建48、52、53三幢住宅用房，分别为9层、9层、11层。总规划建筑面积为17615平方米，总预售面积为16273.39平方米，预计总投资为3170万，该项目现已处于三、四层主体施工阶段，预计2005年12月底前可以全部交付使用。

新理想佳园参考均价3200元/㎡
新理想佳园住宅楼项目坐落于浦口区珠江镇珠泉西路，公共设施配套齐全，环境优美，交通方便，是珠江镇特设型人居小区。工程项目（46#、47#）由南京谒民城镇建设综合开发公司拟建，江苏省建工设计研究院设计。总占地面积7186平方米，总建筑面积9342平方米，容积率1.3,绿地率42%。46幢建筑面积3885.38平方米，6.5F砖混结构，底层为车库层。主要套型为二室一厅，面积为80多平方米左右。47幢建筑面积7811.44平方米，11.5F钢筋混凝土框架结构，主要套型为二室一厅，面积为90多平方米；三室二厅，面积120-130平方米左右。该项目已由南京市十建公司承建，江浦监理公司监理，2005年12月12日破土动工，计划于2006年10月竣工验收交付使用。

小区信息
行政区域：浦口
区域板块：江北板块
小区地址：浦口区珠江路珠泉西路10号
均价：9005.0000
物业类型：普通公寓;
建筑类型：多层;小高层
物业费：0.5-0.5

当前价格均价  |  2950元/米
城区：浦口开发商:南京市浦口区谒民城镇建设综合开发公司板块：江北板块项目地址:浦口区珠江路珠泉西路10号售楼地址:浦口区珠江路珠泉西路10号售楼电话:400-606-6969物业类别：普通住宅;占地面积:7186平米开盘时间:2006年05月26日入住时间:2007年06月建筑面积:9342平米绿化率:42%

小区介绍：一期用地126亩，小区分为四个组团，均为小高层和多层住宅，主力套型为两室一厅、三室一厅为主。  一期年初开盘并已售完，预计年底即可交付使用。  二期有多层和高层的住宅房，面积80到160平方不等，另外还有部分商铺.二期项目位于珠江镇珠泉西路，占地约15亩，由南京恒宇房地产开发有限公司开发建设，共建48、52、53三幢住宅用房，分别为9层、9层、11层。总规划建筑面积为17615平方米，总预售面积为16273.39平方米，预计总投资为3170万，该项目现已处于三、四层主体施工阶段，预计2005年12月底前可以全部交付使用。

平均单价:  3200元/平米。一期用地126亩，小区分为四个组团，均为小高层和多层住宅，主力套型为两室一厅、三室一厅为主。  二期有多层和高层的住宅房，面积80到160平方不等，另外还有部分商铺.二期项目位于珠江镇珠泉西路，占地约15亩，由南京恒宇房地产开发有限公司开发建设，共建48、52、53三幢住宅用房，分别为9层、9层、11层。

建筑面积：139200
占地面积：122000
容积率：1.84%
绿化率：45%
楼层状况：共200套，小高层
车位总数：60
总户数：200
开发商：南京恒宇房地产开发公司
物业公司：南京市浦口区谒民物业管理有限责任公司

珠泉西路新理想佳园小区问题比较多,针对新理想的问题总结如下：
1，多数楼下车库私自改建住人，甚至有违建和搭建现象，也发现个别特案，居然把车库改为棋牌室，占用楼道里公共放自行车地方！
2，小区内绿化破坏严重，都种起蔬菜来了。
3，小区保安等及很低，基本形同虚设。
4，消防设备也成隐患。
5，个别底楼楼道里安全逃生路口还被封死了，改为其他用处！
6，好多中心墙被打穿，都是因为底层车库改造作为。
7，阳台问题不是太明显，但也有些一楼把阳台搭违建。
8，雨棚问题，小区市民反映，很多雨棚影响美观，更主要多数雨棚是铁皮的，下雨时噪声太大，影响邻居和自己休息睡眠。