装修问题

古北臻园别墅房价参考售价：35194元/平方米
周边配套
幼儿园：建青实验学校幼儿部  、上海美丘第一幼儿园  、虹桥中心幼儿园古北分园  、建青实验幼儿园
中小学：古北国际学，耀中国际学校，建青实验学校
大学：上海戏剧学院(虹桥路校区)

均价35000/㎡。臻园是老上海洋房与西班牙建筑的经典之作。本案规模较大，与交通主干道保持一定距离，居住环境较好。交通方便，有十多条公交可至体育馆和徐家汇等地。周边各种生活配套设施较为齐全。  地上建筑面积：14.8万平方米；住宅建筑面积13.5万平方米；商业及其他建筑面积11426平方米。叠加别墅：7-8层建筑形态，一梯一户设计，配备电梯，单体别墅2-3层，底层私家花园，顶层享受阳光大露台。联排别墅：3层多联体建筑，底层南北双私家花园，二楼南北双阳台设计，三层设计大面积露台；主卧独享一层，带有更衣室及洗手间；每户配备半地下停车库。

本月均价20922元/㎡，环比上月上涨2.61%，同比去年上涨18.22%。城开家园旺中求静，在月牙湖边最后仅有的一片宝地上，秀丽的湖光山色与精巧的社区环境浑为一体，天然山水与11幢超现代耀眼风景建筑组成秀美天际线，处处鸟语花香。北高南低4米落差的巧妙地利，营造出罕见南北自然贯穿的中央水系风景线

目前的均价为79000元左右/平米，该小区的别墅外观精美，内部宽敞，明亮，具有良好的通风，防潮特点，同时周围绿化面积高，空气质量好，配套设施齐全，很受市场的欢迎，值得选择。

古北臻园别墅房价35000元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。