装修问题

二手房交易的评估分两部份
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等  ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介或许有此评估价格。

恩济里小区二手房房价7800每平方，楼盘环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，满足生活所需。
学校：北京市二十一世纪实验学校、永定路中学、海淀区教师进修学校附属实验学校、北京市六一中学、北京市北英中学、北京市育英中学分校、北京市六一中
医院：北京肿瘤医院、靓宝贝动物医院、北京市海淀区西翠医院
银行：北京农村商业银行、建设银行、交通银行、恩济庄邮政储蓄

目前的二手房子均价为6900元左右，恩济里小区的房子通风好，主要有两室两厅，两室三厅的的房子，同时配套设施齐全，周围交通较好，环境优美，且附近购物方便，安保性高，值得选择。