装修问题

2015长沙房产政策如下：
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

你好，相对于二三线城市来说，房价用1万元每平来算，如果购买100平的房子就需要100万元，现在优惠政策首付只需4成，也就是说只要40万的首付，在以前，二套房的首付可是需要7成的，需要70万，相对于你的启动资金也就能省下30万元。  　　据了解，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。    那样，买100万的二套房首付就只需30万元了。  　　此外，二手房贷款首付多少主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点，具体还是需要依据各地银行规定为准。
希望能帮助到你

1、自己没有买房,但是在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上)。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女。2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,再通过贷款购买住房,即使那套房已经卖出去,也被认定为二套房。3、如果申请人已经买了房,但是在房屋登记信息系统中查不到信息的,银行可通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式,尽责调查,以确认此次为二套房(及以上)。如何分辨你是否算二套房1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算)  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算)  3、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算)  4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算)  5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算)

你好，1、自己没有买房,但是在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上)。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女。2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,再通过贷款购买住房,即使那套房已经卖出去,也被认定为二套房。3、如果申请人已经买了房,但是在房屋登记信息系统中查不到信息的,银行可通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式,尽责调查,以确认此次为二套房(及以上)。如何分辨你是否算二套房1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算)  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算)  3、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算)  4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算)  5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算)