装修问题

般来说，该房屋已经具备了交付条件，具体还需结合合同约定等分析。你也可以查阅我们的商品房买卖交付阶段全程法律指导及风险防控法律服务产品，可以有效、精确、全面的解决你的法律困惑

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：  第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。  房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

不能，还需要竣工备案，你买的房子，即使你住进去，那也算“期房”，而不是“现房”。在没有获取竣工备案表之前，你肯定拿不到房产证的。