装修问题

尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。

楼市尾盘就是要卖完的房子，一般都有点问题。要么就是朝向，要么就是有其他的一些原因使其销售比较困难。  
尾楼在整个项目中虽说有“硬伤”，但其价值仍然存在。对开发商来说，项目销售率超过四分之三就赚钱了，进入扫尾阶段，他们就不再以回笼资金为目的，处理尾楼一般价格都会比新盘下降15个点以上。可见，尾楼价格已经回落到理性层次，购买能够规避巨大的投资风险。

据我所知，少量没有卖出的房子就是尾盘。