装修问题

一、买房人应缴纳税费:
1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、    印花税:房款的0.05%
3、    交易费:3元/平方米
4、    测绘费:按各区具体规定
5、    权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费:
1、    印花税:房款的0.05%
2、    交易费:3元/平方米
3、    营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答可以帮助到您。

具体如下：
   房产证满二年不满五年的，不用交营业税，只需交个人所得税1%、契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共是房产报税价的2.8%左右。
   报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
   希望可以帮到你！

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。