按照银行的政策,现行的啊,首付是20%,但是中间涉及到一个评估值,一般银行认可的评估所,评的价格会比市场价要低。这里首付20%,是指评估价的20%,而不是房价的20%。要是一个概数的话,就应该在你买的房价的30%。具体的,你可以咨询评估所,看吧那房子评多少钱,这样就能有确数了。
首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 价格来源网络,仅供参考。
合肥二手房贷款首付比例是:1. 最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2. 二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%。 210万的30%是63万。 3.按商业贷款算: 标准利率:6.55%(年利率),贷款17万 贷款10年,月供1934元,总利息62157元;