装修问题

问下大家集体土地的房子可以买卖吗?

提问者:缌喵喵喵2024-05-17

通常不可以,属于小产权房,只可以在集体内部买卖,不可以对外销售。  一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
希望我的回答对您有帮助,望采纳!

独孤道兵 312024-05-09

不可以,因为在《中华人民共和国土地管理法》里却明确规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,因此,在农村集体土地上所建房屋买卖合同违反了法律(此处是指《中华人民共和国土地管理法》)的强制性规定。

Yuan圆圆圆 292024-05-13

农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。  集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。

qiuchi0808 242024-05-25