装修问题

美国房产制度哪位了解?

提问者:紫童vivi2024-06-13

美国联邦政府住房与城市发展部或州政府住房管理局,每年都要根据居民家庭收入与市场住房房价情况,了解目前市场上的房屋是不是美国人买得起的,进而确定每年要为低收入家庭建设多少房屋和以什么样的价格提供。

贪吃的懒妞 472024-06-10

第一,地产制度。  
美国的地产制度非常完善:不仅有许多的第三方机构来协助买卖的进程,其中有估价公司、房屋检查、公证公司、银行、产权保险公司以及经纪人等发挥自己的功能,而且也可以保证房屋买卖的公平和合理。
第二,产权制度。
美国是私有财产制,房屋的买卖包括土地,一旦拥有可以无限期居住或使用下去,任何人无权侵犯;但是需要税金来维持这种房产恒定。
第三,房源系统。
美国有一个房源共享系统,每位经纪人都把所代理房源信息输入该系统,房源信息非常透明;所以中国买家不必为找不到优质的房源而到处奔波和忙碌。

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