装修问题

南昌二套房首付多少哪位知道?

提问者:李出于蓝2024-05-29

南昌购买第二套房首付    住宅情况:
1、按国家政策规定,以前有房后来卖了的,也还清了贷款,再买的住宅首付还是按房价3成首付算,
2、名下有一套住宅再第二套住宅,首付按房价七成算,
 商业物业  所有的商业物业是不限购不限贷的第二套首付是房价5成,贷款利率上浮10%。

魔王夫人 122024-05-24

2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  公积金贷款首付降至2成
  在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
  贷款利率还未明确
  有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

烟圈缠绕0 372024-06-06