装修问题

房子产权就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。
　　房屋产权：
　　房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

您好，很高兴为您作答：房屋五十年商品房产权是指房屋建筑的土地使用权为50年。    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各    项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

70年产权你可以拥有七十年，70年内如果拆迁你会重新获得70年产权，没拆迁国家70年收回房子就不是你的了，而且正常住宅用地建的房子都是70年的，而50年的是商业用地建的住宅用放第一区别少二十年产权，第二交易费贵在百分之十左右，第三物业管理费，水电等都会贵一些！纯手打望采纳