装修问题

一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。

•如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比：搜索
　　1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
　　2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
　　3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
　　4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。
　　买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。
　　通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。

我买过两种  说说我的理论  
如果不是一次到位  二手好  为什么呢  不是装修方便  基本上  你到手的二手  装修都要拆了  这笔费用不小  除非你不讲究  前任又很懂装修  很爱惜房子  
二手主要好在是现房  小区什么都看到  总价低  公摊小  选择余地大  坏处是价格什么不是一目了然  买起来手续多  费事  
好的次新房  价格有时候贵过新房  
如果经济实力够  想一步到位  买新房  不然  买二手吧  
要买好房子  就只有多看多跑  多比较  固定几个区域  不断看  有新房放出来就去看  好房子基本卖的很快的

二手房也有很多是毛坯，现在还能多人都买来投资用的，如果是这样的话买着心里还是踏实毕竟是成品的，期房呢只能看规划图拿到实体房时还是有差距的，我姐姐是做二手房的，选择买二手房的人还是很多，不过呢    就是税费肯定比期房高，其他还不错，这个都是要根据你实际情况定的