装修问题

新房：如果是首次买房，首付最低三成．如果不是首次买房，则首付最少四成．不过不同的银行对于第二套房的认定标准不同．  二手房：至少四成．但是现在很多银行都暂停发放二手房的贷款。

你好，我现居就在马鞍山，现在这里二手房的首付在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，其他情况是30%。

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。