关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
希望我的回答对你有帮助。(以上数据来源于网络,仅供参考)
你好,现在要交的税费有营业税5.6%,个税差额1%,各比例得看您是买多大的房子,是否首套;如果是首套而且面积在90平米以下,契税1%,首套面积在90-140平米之间契税1.5%,其余为契税3%。希望我的回答对你有所帮助哦
成都二手房交税 :
有契税,抵押登记费,印花税,贴花费,营业税,个人所得税,交易服务费和中介佣金等。
一般在3%左右,30万的房子的话,也就是1万左右,如果对方购入时限不足5年的会略多;
如果请中介的话,一般还有1%的中介费。总的过户费用应该在2万以下。
商品房需要的:1.5%契税,当时买和现在卖差价的5.5%的营业税,当时买和现在卖差价的1%的个税,
0.1%的印花税.
公房需要的:1.5%契税,0.1%的印花税,15.6*建筑面积的土地出让金